Những Pháp Lý Khách Hàng Cần Biết Để Hạn Chế Rủi Do Khi Mua Đất Nền Long An

14/10/2019
Tin tức

Dân số bây giờ của TP HCM hiện ước tính đã đạt 13 triệu người, trong khi diện tích chưa đến 2 .100km2 khiến trở thành chật chội, đè nặng áp lực lên cơ sở hạ tầng.

Ồ ạt tậu bán

Trước tình trạng quỹ đất sạch ở TP HCM ngày một khan hãn hữu , giá cả ở cao, phổ quát người mang khuynh hướng dạt về các khu vực ven TP, nhất là những khu vực  cơ sở hạ tầng hoàn thiện và mạng lưới giao thông kết nối. đa dạng nhà đầu tư đổ xô vào bất động sản ở Long An khiến thị trường bất động sản thức giấc này ngày càng nhộn nhịp .

Với sự đổ xô đầu tư những dự án của những tập đoàn hàng đầu, cơ sở vật chất hạ tầng, giao thông thị thành ngày một phát triển và hoàn thiện của Long An là những tín hiệu khả quan đã làm cho phổ quát người mạnh dạn bỏ tiền đầu tư bất động sản ở Long An.

Chính do vậyví như trước kia phần đông những nhà đầu tư hướng về hướng Đông ở những tỉnh giấc Đồng Nai, Bình Dương thì ở thời điểm hiện giờ , thị trường bất động sản ở Long An mang phần sôi động hơn.

Thêm vào Đó là chính sách giãn dân của TP HCM khởi đầu triển khai từ cuối năm 2018 cùng với việc một số một số ý kiến các chuyên gia cho rằng nên mở rộng TP về phía Long An làm cho nhiều người tin tưởng bất động sản khu vực này sẽ phát triển mạnh. Mặc dù buộc phải chưa được duyệt y , tuy nhiên rộng rãi nhà đầu tư vẫn chạy trước đón đầu.

Hạ tầng, giao thông hoàn chỉnh

Với sự quan tâm đầu tư vào cơ sở hạ tầng, liên lạc thành phố thuộc dòng khủng nhất ở miền Nam, hạ tầng hạ tầng Long An dần chuyển mình mạnh mẽ.

Mạng lưới liên lạc , tỉnh thành ngày càng hoàn thiện việc kết nối Long An với trung tâm TP HCM và những thức giấc lân cận hiện rất tiện lợi và thuận tiện .

Hiện Long An vẫn ko ngừng đầu tư nâng cấp, xây dựng các tuyến liên lạc kết nối, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành đang được triển khai, dự kiến hoàn thành vào cuối 2018, con đường liên thông vùng miền Tây Nam Bộ và vùng Đông Nam Bộ, rút ngắn thời gian từ Long An đến TP HCM, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu mà không cần phải đi qua TP. khi đi vào sử dụng , Dự án Khu Dân Cư Asaka Riverside sẽ tạo thành một mạng lưới vệ tinh kết nối với nhau, mà trung tâm là TP HCM.

phổ quát dự án giao thông kết nối Long An với TP HCM và các tỉnh giấc phụ cận cũng đang được đầu tư xây dựng, như tuyến Bến Lức - Hiệp Phước thuộc các con phố vành đai 4 chuẩn bị xây dựng… dự báo sau lúc hoàn thành những trục đường này sẽ đem đến dung mạo mới cho sự phát triển kinh tế của tỉnh giấc này.

phap-ly-khu-dan-cu-asaka-riverside

Khu dân cư Asaka Riverside - Pháp lý hoàn chỉnh - Đền 300% giá trị hợp đồng khi pháp lý sai.

Cẩn trọng để tránh rủi ro

Theo Thống kê của tỉnh Long An tới năm 2020 tầm nhìn 2030, Long An sẽ trở thành vùng kinh tế động lực hàng đầu của cả nước. dự báo sẽ thu hút các nhà đầu tư to , biến thức giấc này thành trung tâm khu thị thành ngoại thành sầm uất bậc nhất cả nước.

các thị xã Đức Hòa, Cần Giuộc... Của Long An giáp với TP HCM, được Phân tích là thị trường mới nổi nhưng hứa hẹn hẹn mang lại khả năng sinh lợi cao nên người dân đầu tư bất động sản hầu hết hội tụ ở những khu vực này.

Tuy nhiên, ko ít người đầu tư vì nghe lời "cò" đất hoặc môi giới "dỏm", ham mê giá đất thấp mà sắm phải những mảnh đất ko đảm bảo yêu cầu pháp lý khiến "tiền mất tật mang".

Theo khảo sát hiện tại giá đất nền mang thủ tục đảm bảo pháp lý ở khu vực này  giá từ 9 triệu tới vài chục triệu/m2. Tuy nhiên, phổ biến "cò" đất chỉ mời chào với giá rất tốt chỉ vài triệu trở xuống, thậm chí chỉ dưới một triệu đồng/m2.

Theo bào Hà Thị Thục Uyên, giám đốc kinh doanh doanh nghiệp khoa học Bất động sản Rever, đơn vị đang sản xuất độc quyền đất nền của dự án Everde City do tập đoàn Tân Tạo khiến cho chủ đầu tư ở thị xã Đức Hòa, khách hàng đất nên thận trọng khi được chào mời mua nhà . gần như thông tin, hình ảnh được "cò" đất tung ra, mời chào khi tiếp cận người mua , thậm chí họ còn làm cho giả quy hoạch trên bản đồ của khu vực.

Ngoài chiêu trò này, một số doanh nghiệp còn giả danh chủ đầu tư để thỏa thuận với các bạn , thu tiền chênh lệch hàng trăm triệu đồng trên mỗi sản phẩm.

"Rất nhiều tin đăng rao bán nhà đất với thông tin và hình ảnh quyến rũ nhưng ko sở hữu liên hệ cụ thể rõ ràng. người mua trước lúc đàm phán cần kiểm tra hồ sơ pháp lý của bất động sản, rà soát quy hoạch khu vực và tìm hiểu thông tin bất động sản tại cơ quan chính quyền sở tại. Người đầu tư nên lựa chọn những chủ đầu tư, doanh nghiệp cung cấp uy tín để tránh những rủi ro khi đầu tư số tiền to vào bất động sản" - bà Uyên cho biết .

Chia sẻ

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Quy hoạch đất 1/500 là gì và có ý nghĩa như thế nào?

Quy hoạch đất 1/500 là gì và có ý nghĩa như thế nào?

Quy hoạch đất 1/500 là gì và có ý nghĩa như thế nào?
ĐIỀU KIỆN, QUY TRÌNH THỰC HIỆN DỰ ÁN PHÂN LÔ, BÁN NỀN CHO NGƯỜI DÂN

ĐIỀU KIỆN, QUY TRÌNH THỰC HIỆN DỰ ÁN PHÂN LÔ, BÁN NỀN CHO NGƯỜI DÂN

Phân lô bán nền là hình thức đầu tư kinh doanh bất động sản được quy định trong...
6 Cách Kiểm Tra Dự Án Bất Động Sản Bạn Mua Có Bị Thế Chấp Hay Không ?

6 Cách Kiểm Tra Dự Án Bất Động Sản Bạn Mua Có Bị Thế Chấp Hay Không ?

Không ít trường hợp dù đang thế chấp ngân hàng nhưng vẫn cố tình bán nhà đất, bởi vậy người mua cần phải trang bị một số kiến thức để kiểm...
DMCA.com Protection Status